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上海私人借钱-房贷怎样做更省钱呢?

发布日期:2024-04-08 16:23:17    来自:zhaotongjc.com

上海私人借钱24小时服务电话【159-0052-8799】房贷怎样能贷款更省钱?房贷需要贷款的资金都是比较高额的,所以需要支付的利息也不是少数,那么怎么申请房贷会更省钱呢?

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房贷怎样能贷款更省钱?房贷需要贷款的资金都是比较高额的,所以需要支付的利息也不是少数,那么怎么申请房贷会更省钱呢?
1、贷款多长时间合适?
一般房贷的贷款时间最长为30年,一般来说贷款时间越长,还贷款的压力越小,当然了,申请贷款的时间越短,也会越省钱,毕竟可以少支付很多利息,但是具体的还是要根据个人的经济能力来选。
2、等额本息还是等额本金还款好?
举例:一套350w的房子,首付120w,公积金和商业贷款混合贷款,公积金:3.25%商业贷款:4.9%,公积金贷款80万,商业贷款150万,贷款230万。贷30年,等额本息的总利息是181.9万,等额本金的总利息149.7万。
所以等额本金支付的利息更低。如果压力不大,等额本金是一种好的还款方式。
3、公积金贷款一定比商贷省钱吗?
公积金贷款的利率是比商业贷款的利率低,商贷的基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

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